Кредит под залог собственной недвижимости в Альфа банке по сниженной ставке!

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
1 комментарий   |   14.05.2018
Альфа банк кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости – серьезное обязательство, гарантом выплаты которого выступает собственность заемщика. Такой займ выдается на крупную сумму и со сниженной процентной ставкой. При выборе подходящего банка для оформления залогового кредита специалисты рекомендуют обратить внимание на проверенных кредиторов, среди которых – Альфа банк. Получить кредит под залог недвижимости в Альфа банке может любой гражданин, подходящий по требованиям банка. Как получить кредит под залог недвижимости в Альфа банке и что для этого нужно – рассмотрим в статье.

В чем плюсы кредитной программы от Альфа банка

Одним из главных преимуществ нецелевого кредита под залог недвижимости от Альфа банка является доступность различным слоям населения РФ. Такой займ под залог квартиры может получить лицо, как с иностранным гражданством, так и с российским.

Займ под залог в Альфа банке

Также в число преимуществ займа под залог от Альфа банка вошли:

  • нецелевое использование денег. Кредитные ресурсы можно направить как на покупку нового объекта недвижимости, так и на любые крупные траты. Причем указывать их не придется;
  • сравнительно низкая ставка: с учетом страхования и заключения кредитного договора в течение 30-ти дней – от 13,29%;
  • возможность получить действительно большую сумму денег – до 30 млн. р.;
  • погашение взятой суммы можно растянуть до максимально возможного периода в 30-ть лет;
  • рассмотрение заявки в течение 3-х дней.
Факт! Клиентом кредитной программы под залог недвижимости в Альфа банке могут стать физические лица (работающие по найму), владельцы и совладельцы собственного бизнеса, а также представители частной адвокатской и нотариальной практики.

Альфа банк входит в топ-10 банков РФ, это значит, что большинство жителей РФ выбирают его в качестве проверенного кредитора, а юридические лица – для обслуживания и зарплатной программы своих сотрудников.

В отличие от целевого кредита под залог недвижимости от Альфа банка деньги можно использовать на любые потребительские цели, но об этом подробнее – в следующем разделе.

Заявка на займ

Цели кредитования и требования к предмету залога

Предлагаемый кредит под залог своей недвижимости в Альфа банке относится к нецелевой программе. Его отличие от простой банковской ипотеки в том, что деньги можно расходовать на любые нужды, а отчитываться о затратах банку не придется.

Кредитные ресурсы, полученные в Альфа банке, могут быть направлены:

  • на покупку нового объекта недвижимости (без ограничений по цене, месту и самому имуществу);
  • проведение ремонта, существенных улучшений в уже имеющейся собственности;
  • любые крупные потребительские траты (без ограничений).
Внимание! Предметом залога по ссуде от Альфа банка может быть квартира.

Устанавливаемые требования к недвижимости касаются внешнего и внутреннего состояния квартиры. Альфа банк выдает кредит под залог квартиры со следующими требованиями к ней:

  • наличие системы отопления на всю имеющуюся площадь квартиры;
  • исправная сантехника, трубы не подлежат замене;
  • двери и окна находятся в удовлетворительном состоянии. Если квартира находится на последнем этаже – требуется, чтобы крыша была в исправном состоянии;
  • строение, в котором находится квартира, не должно стоять в очереди на снос или капитальный ремонт с отселением жильцов;
  • не находится в аварийном или ветхом состоянии;
  • кухня и ванная комната имеют доступ к горячему и холодному водоснабжению;
  • дом подключен к канализации.

Перечисленные требования влияют на стоимость оценки квартиры и, в целом, на одобрение займа.

Требования к заемщику

Требования Альфа банка к заемщикам

Если заемщик готов предоставить ликвидный залог, это еще не значит, что банк одобрит заявку и даст ему деньги. После получения заявки, банк проверяет полученные данные, анализирует заемщика, запрашивает его кредитную историю.

Из основных требований по ссуде на квартиру банк устанавливает следующие:

  • возраст заемщика (от 21 года до 70 лет). Верхний предел устанавливается на момент полного закрытия долга;
  • гражданство: российское или иностранное;
  • уровень образования – не ниже среднего;
  • подтверждение дохода, общий стаж работы не менее 1 года, а на текущем месте работы – не менее 4-х месяцев.

Один из плюсов программы Альфа банка – регистрация и постоянное проживание может не совпадать с местом расположения залога.

Какие документы понадобятся для получения кредита в Альфа банке

Чтобы получить кредит под залог в Альфа банке потребуется стандартный, по меркам банковского рынка, набор документов. Конечно, в зависимости от ситуации заемщика, могут быть запрошены дополнительные справки. Но основными являются следующие:

  • заполненная анкета для получения займа;
  • копии паспорта (нужны все страницы);
  • предоставление на выбор СНИЛС или номера налогоплательщика;
  • Альфа банк дает кредит под залог недвижимости только при официальном доходе. Это может быть справка по стандартной форме 2-НДФЛ или по шаблону банка;
  • подтверждение продолжительности работы. Для этого предоставляются ксерокопии всех страниц трудовой книги. Копии заверяются работодателем.

Документы для кредита в Альфа банке

Обратите внимание! Для лиц призывного возраста отдельно потребуется военный билет.

Для объекта недвижимости предоставляется отдельный пакет бумаг. Список также достаточно стандартный: выписка из ЕГРН, техническая документация, оценка стоимости и прочие справки (выписки из домовой, подтверждение отсутствия задолженности).

Если в качестве заемщика выступает владелец бизнеса или частной практики набор документов немного изменяется в зависимости от рода деятельности (выписка из ЕГРЮЛ, налоговая декларация, финансовая документация, справка по форме 3-НДФЛ и т. д.) Обязательными в любых случаях является набор документов на имущество, паспорт и военный билет.

Общие условия по кредиту под залог от Альфа-банка

Кредит под залог квартиры в Альфа банке, его предлагаемые условия следующие:

  • годовой процент от 13,29%. Величина рассчитана с учетом страховки и оформления сделки в течение 30-ти дней;
  • максимальный период закрытия задолженности – 30 лет;
  • минимальная выдаваемая сумма – 600 000 р. (не зависит от региона регистрации заемщика);
  • максимальный лимит кредита под залог зависит от стоимости недвижимости и целей использования кредитных денег. 60% от стоимости квартиры выдается при использовании денег на благоустройство имеющегося объекта (покупка, ремонт), 50% от стоимости выдается на любые крупные потребительские нужды.
К сведению! Тарифы устанавливаются в индивидуальном порядке.

Залоговый займ

Как получить кредит под залог в Альфа-банке: пошаговая процедура

Процедура получения кредита под залог недвижимости в Альфа банке состоит из последовательного алгоритма. Чтобы получить кредит в Альфа банке необходимо следовать инструкции:

  1. Подача заявки. Осуществляется двумя способами:
    • в любом ближайшем филиале банка;
    • в виде онлайн-заявки на официальном сайте.

Последний способ наиболее удобный, поскольку никуда не надо ехать, а на заполнение заявки уходит не более 5 минут. Следует указать:

  • личные данные (ФИО и дату рождения);
  • контактные сведения (город, телефон и емайл-адрес);
  • отметить галочкой наличие либо отсутствие зарплатной карты;
  • отметить согласие на обработку личных данных.
  1. Рассмотрение заявки не превысит 3-5 дней. После рассмотрения заявки банк выносит решение, в случае подачи онлайн при положительном решении дается предварительное одобрение. Об этом сообщается по телефону.
  2. Для заключения кредитного договора клиенту сообщается ближайшее отделение банка и перечень необходимых для представления документов. Рекомендуем собрать заранее.
  3. Обговариваются условия кредитования, и подписывается кредитный договор.

Способ выдачи денег и дальнейшее обслуживание кредита под залог квартиры устанавливается Альфа банком в кредитном договоре.

Заем под залог

Важно! Заявку на льготных условиях в Альфа банке можно оформить либо зарплатным, либо корпоративным клиентам.

Как погашать кредит под залог в Альфа-банке

Схема погашения задолженности устанавливается в кредитном соглашении. Как правило, это аннуитетный способ погашения – равными платежами один раз в месяц. Таким образом, на протяжении всего срока погашения сумма ежемесячного платежа никак не изменяется.

Вносить первый платеж по кредиту необходимо в течение месяца после получения кредита.

Обратите внимание! Необходимо строго следовать соглашению и не допускать просрочек. В противном случае Альфа банк насчитает повышенные проценты за каждый день допущенной просрочки.

Допускается досрочное погашение задолженности с разрешения банка. Для этого необходимо заранее уведомить банк (за 10-15 дней). Возможно начисление комиссий, связанных с досрочным погашением при оплате долга.

Альтернатива кредиту под залог от Альфа банка

Несмотря на то, что нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости Альфа банка имеет ряд преимуществ, необходимо отметить и несколько явных недостатков:

  • в первую очередь – не слишком прозрачное указание предоставляемых условий на сайте Альфа банка. Не указывается ставка при отказе от личного страхования и максимальная сумма по программе;
  • достаточно низкая выдаваемая сумма от стоимости квартиры (50-60%). Это значит, что заемщику доступна в кредит только половина стоимости его предоставляемого залога;
  • под залог кредита Альфа банк берет только квартиру.

Частный кредитор

Неплохой альтернативой любому банковскому предложению (не только от Альфа банка) станут предложения от кредитных компаний.

Компания «С залогом»

Для собственников имущества в Москве и области можно взять кредит под залог в компании «С залогом».

Основные условия:

  • суммы до 90% от стоимости собственности;
  • процентная ставка не зависит от каких-то факторов (качества кредитной истории и предоставления справок о доходах), средняя ставка – от 12%;
  • специальное предложение, по которому возможно получение кредита от 6,5% годовых;
  • максимальный период погашения – до 30-ти лет.

Из требований к клиентам нужно только гражданство РФ и совершеннолетний возраст.

Компания ➥ «Залоговик»

В Санкт-Петербурге и ЛО кредит под залог можно получить в сумме до 90 млн. р. Процентная ставка в 2 раза ниже, чем по обычным банковским предложениям – от 7,5%. Период погашения – до 25-ти лет.

Деньги выдаются в день обращения или авансом (примерно до 60% от всей суммы).

Условия компании Залоговик

Кредитная история не нужна, подтверждающие справки и поручители не потребуются. При непредставлении каких-либо справок процентная ставка не станет выше, чем должна быть.

Основными требованиями к заемщикам устанавливается также российское гражданство и совершеннолетний возраст.

Видео: для хорошего настроения!




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

1 комментарий
  1. Ксения

    Альфа Банк набирает популярность. Предлагает своим клиентам часто выгодные предложения, к ним как не зайти в отделение, так какие-то новые банеры с программами и привлекательными предложениями. Я сама непосредственно за кредитом к ним еще не обращалась, но думаю о айме под залог собственной недвижимости. Судя по тому,что пишет в этой статье автор, очень даже выгодные условия у этого кредитора. Попробую подать заявку, чем черт не шутит, только вот надо заранее приготовить все документы и сделать оценку собственности.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *