Кредит под залог собственной недвижимости по выгодной ставке в Банке Восточном!

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
1 комментарий   |   18.05.2018
Банк Восточный: кредит под залог собственной недвижимости

Выдача кредитов под залог недвижимости заемщикам (физическим или юридическим лицам) – обычная практика для банков РФ. Причем заемщик может получить как целевой займ (на приобретение квартиры или вложений в бизнес), так и нецелевой – подтверждение потраченных средств не запросят.

Банк Восточный предлагает кредит под залог недвижимости с годовой ставкой по процентам от 9,9%. Данный кредит относится к нецелевому заимствованию средств в банке под залог имеющейся недвижимости.

В чем преимущества кредита под залог в Восточном банке

К очевидным преимуществам кредитной программы в Восточном экспрессе относят:

  • сравнительно низкую стартовую ставку по процентам;
  • крупную сумму кредитного лимита, зависящую от величины оценки стоимости недвижимости и конкретного заемщика;
  • рассмотрение в качестве залога жилой и коммерческой недвижимости;
  • возможность получить деньги без подтверждения официального дохода;
  • использование денег на любые покупки и вложения. Восточный банк не требует справок, подтверждающих, на что были использованы деньги.

Кредит под залог в банке Восточный

Займы выдаются под залог имеющейся в собственности квартиры или другой недвижимости. Восточный банк предлагает равные условия.

К преимуществам ссуды относится подача анкеты в режиме онлайн и ее оперативное рассмотрение (до 3-х дней). Одобренное решение банка является действительным в течение 45-ти дней. В это время предоставленные заемщику условия банк не поменяет, а клиент может сравнить их с предложениями других банков для выбора наиболее выгодного.

Ставки по процентам и основные условия

Для оформления в Восточном банке кредита под залог своей недвижимости заемщик предоставляет в качестве гаранта исполнения обязательств объект залога в виде ликвидной недвижимости.

Внимание! Не обязательно быть полноправным владельцем залога, есть возможность предложить недвижимость третьего лица, который выступит созаемщиком.

Для имущества обязательно оформляется страхование. Личная страховка считается не обязательной, однако ее оформление положительно скажется на устанавливаемые условия.

Страховую компанию можно выбрать самостоятельно или воспользоваться услугами аккредитованных партнеров Восточного банка.

Ставка по процентам исчисляется в годовых и в минимальном выражении составляет 9,9%.

Процентная ставка

Какие тарифы устанавливают в Восточном банке

Кредит под залог недвижимости взять в Восточном экспресс банке можно со следующими тарифами:

  • ставка по процентам в годовом выражении варьируется от 9,9 до 26%;
  • при расчете полной стоимости кредита проценты получаются в диапазоне 9,9-26,04% (в зависимости от установленной ставки);
  • минимальное значение выдаваемой суммы – 300 000 р., максимальное – 30 000 000 р. Только в российских рублях;
  • период погашения задолженности – 20 лет.

Поэтому, если нужно подобрать такое ежемесячное погашение, которое соответствует официальному доходу клиента – можно максимально растянуть срок погашения.

В залог возьмут квартиру, жилую постройку с землей или капитальную постройку коммерческого характера.

Внимание! Чтобы взять кредит под залог с годовой ставкой от 6,5% — обратитесь к компании ➥ «С залогом». Подобный кредит выдается до 100 млн. р., предлагается более продолжительный срок погашения – до 30-ти лет. Более подробно по ссылке. Предложение доступно в Москве и МО. Для кредита в Санкт-Петербурге и ЛО работает компания ➥ «Залоговик» (от 7,5% годовых). Подробнее по ссылке.

Компания "С залогом"

Какие требования банк выставляет к заявителю

Пользователем кредитного предложения от Восточного экспресса может стать клиент, отвечающий следующим требованиям:

  • находится в трудоспособном возрасте (но не младше 21 и старше 76 лет);
  • взять кредит под залог недвижимости в Восточном экспресс банке могут только граждане с российским паспортом;
  • имеет официальный доход каждый месяц.

Возрастные рамки установлены на момент получения денег и полного погашения кредита. Таким образом, если заемщик намеревается оформить ссуду с максимальным периодом погашения в 20 лет, то на момент получения он не должен быть старше 56-ти лет.

Стабильность ежемесячного дохода удостоверяется при необходимости справкой о доходах, а также подтверждением трудового стажа.

Для лиц младше 26-ти лет период трудовой деятельности не должен быть меньше 12-ти месяцев, для лиц старше 26-ти летнего возраста стаж должен быть не менее 3-х месяцев.

Важно! Банк устанавливает разрешение на некоторые несоответствия установленным требованиям, в том числе по возрасту. Как правило, несоответствия разрешены, если привлекаются поручители.

Требования к заемщику

Поручительство в Восточном экспрессе

Восточный банк оформляет кредит под залог и с привлечением поручителей, однако это не является обязательным и может быть запрошено в зависимости от ситуации заемщика (не хватает официального дохода для получения требуемой суммы, собственность принадлежит третьему лицу).

Какие требования устанавливает банк к поручителям

Не каждый гражданин может быть привлечен поручителем по кредиту под залог. Восточный банк устанавливает следующие ограничения:

  • возраст поручителей от 21 до 76-ти лет (устанавливается в зависимости от срока кредита);
  • допускаются несоответствия поручителя, в том числе и по возрастным ограничениям;
  • привлечение поручителей не относится к обязательным требованиям получения ссуды.

Какие требования устанавливаются для залога

Ликвидность залога, о которой так много говорится кредиторами и СМИ, считается одним из основных, но не единственным требованием для получения кредита.

Восточный банк устанавливает перечень условий в зависимости от предмета залога.

Банк Восточный предлагает взять кредит под залог квартиры, если она располагается в многоэтажном доме, имеющем необходимые коммуникации. Исключение составляют деревянные дома.

Требования к залогу

Если в залог предоставляется жилая постройка, то ее квадратура должна превышать 100 кв. м., а год постройки – 1998 г. и выше.

Обратите внимание! Земля, на которой построен дом, также должна быть оформлена в право собственности, поскольку участок оформляется под залог совместно с домом.

В качестве коммерческого объекта под залог принимаются капитальные строения.

Общими критериями отбора для всех объектов недвижимости являются:

  • расположение на территории работы филиала банка;
  • отсутствие обременений и другого договора залога;
  • собственники – только совершеннолетние лица, не зарегистрированы дети младше 18-ти лет;
  • требуется оформление титульного страхования (от утраты права собственности), если предмет залога получен в наследство менее 3-х лет назад.

Какой перечень документов потребуется

Заемщику понадобится стандартный перечень документов: подтверждение личности (паспорт), основание получения права собственности и свидетельство.

В зависимости от ситуации потребуются дополнительные документы (бумаги, связанные с браком, согласие на оформление совместно нажитого имущества, документы поручительства).

Для залога понадобится (кроме свидетельства и основания права собственности) предоставить технические и кадастровые паспорта.

Для земельного надела кроме обязательных бумаг понадобится кадастровый паспорт или план межевания (зависит от даты регистрации земли).

Внимание! Полный список необходимых бумаг уточняйте у менеджера банка.

Документы для оформления кредита

Как происходит процесс получения кредита в Восточном банке

Для оформления кредита под залог в Восточном экспрессе или получения предварительной консультации работника банка можно воспользоваться одним из способов:

  • посетить любой филиал. Подается заявка в бумажном варианте;
  • заполнить форму анкеты в режиме онлайн на сайте;
  • позвонить на горячую линию банка (+78001007100).

Полученная от клиента заявка рассматривается банком в течение 3-х дней. В случае вынесения положительного решения с клиентом связывается менеджер по телефону.

В офисе банка обговариваются условия, подписывается кредитное соглашение, оформляется закладная для кредита под залог в Восточном банке.

Деньги выдаются наличными или переводятся на карту.

Внесение денег в счет долга кредита осуществляется равными платежами на протяжении всего срока действия договора. Вносить деньги в счет долга можно:

  • в банкоматах;
  • терминалах оплаты;
  • в любом офисе Почты России;
  • наличными деньгами в отделениях Восточного банка или другого кредитора.
Факт! Некоторые способы внесения платежей подразумевают комиссии за перевод. Уточняйте такие моменты заранее.

Заем под залог

Отзывы пользователей о кредите Восточного банка

Внимание! Отзывы на услуги Восточного экспресс банка по кредиту под залог недвижимости взяты из свободных источников. Сохранена пунктуация и орфография авторов.

Михаил, 45 лет. Заинтересовал данный кредит в Восточном экспрессе для получения денег на образование дочери.

Вадим, 42 года. Минимальный процент по продукту указан 9,9%, но рассчитывать на такое не стоит. Читал, что средняя ставка около 18%.

Егор Семенович, бизнесмен. Интересен продукт только для вложений в бизнес. Особых рисков не было – оформлял коммерческую недвижимость сроком на 7 лет. Все согласно договору.

Анна Петровна. Была небольшая квартира, оставшаяся в наследство от матери уже очень давно (мы сдаем ее в аренду). Под нее взяли кредит под залог, чтобы получить недостающую сумму для покупки новой квартиры. Все это время она сдается в аренду.

Важно! Отзывы на банк Восточный по кредиту под залог недвижимости отражают субъективное мнение клиентов.

Видео: кредит под залог от банка Восточный

 




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

1 комментарий
  1. Анна

    Я Банк Восточный вообще еще не встречала, хотя на рынке кредитования он около 5 лет. Автор тут описывает очень привлекательные условия, и вроде как этот банк очень лояльный. Но я привыкла всегда смотреть,что говорят о том или ином кредиторе реальные заемщики. Будьте добры могли бы отозваться те, кто сейчас в реальном времени заключал договор с Банком Восточный. Мне очень важно увидеть реальную картину. Буду очень благодарна!

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *