Где получить кредит под залог квартиры и другой недвижимости пенсионерам: Сбербанк, Совкомбанк и другие!

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
2 комментария   |   11.06.2018
Кредит под залог недвижимости пенсионерам

Возможно ли получить кредит под залог недвижимости в банке пенсионерам? И какие конкретно банки работают с такой категорией заемщиков?

Буквально три года назад людям пенсионного возраста дорога в банки за кредитом была заказана. Однако с каждым годом то у одного, то у другого банка появлялись специализированные программы для пенсионеров.

На данный момент наблюдается максимальная вовлеченность пенсионеров  в экономику, что привело к увеличению возрастных лимитов в банках и расширению предлагаемых займов, среди которых есть и залоговый для пенсионеров. Как взять такой кредит пенсионерам и куда лучше всего обратиться – узнаем из статьи.

А с Вами сегодня я – Евгения Трушкова, финансовый аналитик и экономист.

А работают ли банки с пенсионерами

Скажу сразу, займы с залогом для пенсионеров выдает далеко не каждый банк, а конкретно специализированных программ с залогом для такой категории граждан нет. Зато многие банки увеличили возрастные рамки, это значит, что вполне реально взять кредит пенсионерам в возрасте 55-65 лет, но для этого нужен подходящий залог недвижимости.

Залогом в целом может стать любая недвижимость: и жилая, и нежилая. Но из-за рискованности кредитования людей в почтенном возрасте, банк с большей вероятностью согласиться выдать ссуду под залог подходящей квартиры. Жилье должно быть годом постройки от 1975 г., не подлежать сносу и ремонту. Сама по себе квартира в качестве залога должна быть в удовлетворительном состоянии:

  • не требовать ремонта, замены труб, окон и дверей;
  • не располагаться на первом или последнем этаже многоэтажного дома;
  • иметь юридическую чистоту и необходимые документы в наличии.

Юридическая чистота подразумевает законность регистрации залога в Росреестре, значит, что квартира не должна быть в залоге на момент получения кредита и не являться предметом судебного спора или объектом, на который обращено взыскание.

Памятка пенсионеру: как взять залоговый кредит

Кредит пенсионеру

Кредиты пенсионерам под залог имеющихся в собственности квартир позволяют выручить крупные суммы, зависящие от стоимости залога. При этом вполне можно надеяться на сниженные процентные ставки.

Получение ссуды пенсионером практически ничем не отличается от подачи любым другим трудоспособным гражданином.

  1. Выбирается банк-кредитор. Причем, в отличие от обычных займов в банках, на выбор уйдет не так уж много времени.
  2. Потенциальному кредитору подается анкета.
  3. Собираются необходимые документы и подаются в банк.
  4. Документация и сам заемщик тщательно анализируются сотрудниками банка, предлагаются условия.
  5. Подписывается договор займа и залога, деньги выдаются получателю.

Из документов дополнительно понадобится выписка с пенсионными начислениями и альтернативный источник дохода, если есть.

Что касается пенсионера:

  • требования к заемщику по возрасту: на момент внесения последнего платежа, он не должен быть старше 75-85 лет. Учитывайте это при получении займа;
  • наличие российского гражданского паспорта;
  • постоянная регистрация.

Охотнее всего сотрудничают с работающими пенсионерами, а также гражданами, которые предоставляют альтернативный источник заработка помимо пенсионных начислений. К примеру, получают доход от сдачи квартир в аренду.

На какие банки стоит обратить внимание

Проанализировав предложения от крупных игроков кредитного рынка, делаю вывод – не все банки выдают залоговый кредит пенсионерам. Вот что предлагают известные кредиторы.

«Сбербанк»

Нацелен на поддержку пенсионеров, которые являются клиентами банка. В основном это касается работающих граждан, получающих доход на пластик банка. Для такой категории возможно заключение сделки с возрастным лимитом до 75-ти лет и даже справка о доходах не понадобится.

Остальным клиентам нереально получить кредит, если на момент полного погашения лицо будет старше 65-ти.

По ссуде с залогом предусмотрено получение до десяти миллионов рублей, при этом стоимость ссуды начинается с 12,0%.

Важно! Срок возврата – не больше 20 лет. Это значит, что с максимальным периодом погашения взять займ может лицо не старше 55-ти лет.

«Промсвязьбанк»

Неплохую программу предлагает и «Промсвязьбанк», но пенсионерам она не очень-то подойдет, особенно в свете последних событий с увеличением пенсионного возраста. От 11,2% зарплатным клиентам (от 21 до 65-ти лет) возможно получить до 10 млн. р. со сроком погашения – 15 лет.

«Восточный банк»

С учетом кредита в банке деньги под залог можно получить до 76-ти лет. Интересное предложение, подразумевающее низкую стоимость кредита (от 9,9% в год).

Пенсионеру как физическому лицу может быть предоставлено до 15 млн. р. Максимальный срок возврата – 20 лет. Это значит, что при желании растянуть срок по максимуму, заемщик на момент получения денег не должен быть старше 56-ти лет.

«Россельхозбанк»

Если привести с собой созаемщика помладше – можно рассчитывать на ссуду под залог с возрастным лимитом до 75-ти лет. Иначе пенсионеру данная программа точно не подойдет.

Предлагаются стандартные 10 млн. р. по кредиту под залог квартиры или дома пенсионера на «стандартные» 10 лет. Стоимость кредита начинается с 11,5%.

«Совкомбанк»

Совкомбанк оставила на десерт, поскольку кредитор известен своими программами для людей почтенного возраста. То же касается и залоговой ссуды, здесь возрастной лимит увеличен до 85-ти лет. А максимальный период в зависимости от условий – 30 лет. Если взять лимиты сроков возврата в других банках (20 лет), то на момент получения клиенту может быть все 65 лет. Действительно настоящий кредит для пенсионеров. Предлагается, в среднем, до 30 млн. р. При этом стоимость обязательства стартует с 11,99%.

Если Вас не заинтересовал ни один вариант – посмотрите для сравнения условия кредитной компании. Они охотно кредитуют имущество пенсионеров и выдают кредиты под залог недвижимости стоимостью в 9,5%, а во время проведения акций ставка снижается до 6,5%.

Видео: залоговый займ пенсионерам




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

2 комментария
  1. Артемий Кривцов

    Вроде так все звучит — кредит под залог имущества пенсионерам, и вроде сразу понятны условия: недвижимость рентабельная и привлекательная. А, простите, что за дурацкие требования — квартира не должна требовать ремонта, замены труб, окон и дверей, о чем здесь идет речь?! То ли это автор решил от себя высказаться, то ли это банки вообще не знают к чему придраться. А может квартира у пенсионера должна быть с евроремонтом и видом на центр города ?!

    Ответить
  2. Юлия

    Артемий, Вы правы. Я думаю банковские структуры обязывают давать возможность и пенсионерам кредитоваться, а по факту работает это намного сложнее слов. И говоря пенсионеры, мы сразу представляет бабушек и дедушек стареньких, а вот и нет, здесь же кредитуют лишь заемщиков не старше 55-ти лет, а это хоть по бумажкам и пенсионер,но все еще работающее лицо. Так что неоднозначная возможность получения кредитов пенсионерам.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *