На каких условиях можно оформить кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке?

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
3 комментария   |   19.06.2018
Кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанк

Среди ипотечных программ Райффазенбанка клиентам предложены кредиты с обеспечением имеющейся недвижимости. Так, есть бесцелевой кредит под залог недвижимости, который Райффазенбанк выдает под обеспечение квартир заемщиков.

С Вами сегодня я – Анатолий Вишневский, дипломированный экономист и банковский аналитик. Сегодняшний обзор я посвящаю залоговой программе Райффазенбанка: преимущества, условия, тарифы и процедура оформления. Настройтесь на вдумчивое чтение и, поехали!

В чем преимущества кредитования с залогом в Райффайзенбанке

Помимо предложений классический ипотеки, взять крупную сумму можно и под залог уже имеющегося в собственности объекта. Залогом в таком случае выступает квартира. Если деньги клиенту нужны сугубо для приобретения нового объекта недвижимости или ремонта – можно воспользоваться целевой программой. Подтверждать свои расходы придется обязательно. И если они не соответствуют установленным целям – заемщику придется выплатить штраф, а то и вернуть одним платежом весь кредит.

Во избежание таких проблем клиенту подойдет бесцелевой кредит, кроме отсутствия необходимости отчитываться за свои покупки, программа имеет ряд преимуществ:

  • досрочное погашение полностью или частично;
  • подавать и заявку, и документы можно полностью дистанционно;
  • достаточно длительный срок возврата;
  • процентная ставка ниже, чем в кредитах без залога.

В лице банка можно приобрести надежного кредитора, а получить привлекательные условия реально, если Вы как заемщик и как собственник залога отвечаете всем установленным критериям.

Потенциальный заемщик залогового кредита – кто он?

Залоговый кредитСсуды с залогом отличаются требовательностью к документам, зачастую заемщики жалуются на то, что из-за этого увеличивается срок оформления займа. Райффазенбанк не требует от заемщиков чего-то сверхъестественного, обязательные документы: паспорт и свидетельство о праве собственности – это тот минимум, что нужен любому кредитору. Кроме этого понадобится второй удостоверяющий личность документ (в данном случае подойдет СНИЛС), а для объекта залога понадобятся правоустанавливающие бумаги и акт об оценке. Без профессиональной оценки невозможно определить выдаваемую сумму кредита, поскольку предельное значение отсчитывается в процентном соотношении от стоимости залога.

Что касается требований к заемщику, то это лицо в возрасте от 21 года, но не старше 65-ти лет. Верхний возрастной лимит снижается, если клиент отказывается оформлять комбинированное страхование.

Примечательно, что получателем кредита может стать и нерезидент нашей страны, нужно только подтвердить регистрацию и постоянное место работы на территории РФ.

Из обязательных требований к любой категории заемщиков:

  • наличие рабочего номера телефона и хотя бы одного личного (стационарного или мобильного);
  • подтверждение стабильности дохода. Если работа по найму, то она не должна быть менее 6-ти месяцев;
  • отсутствие негатива в кредитной истории;
  • заработок не менее 15 тыс. р. для регионов РФ и не менее 20 тыс. р. для Москвы.

Примерно такие же критерии отбора касаются и созаемщиков по программе. Правда, предел заработка для них снижен: рассматриваются лица с доходом не менее 10 тыс. р.

Основные условия и проценты

По ссуде с залогом можно получить до 9 млн. р., причем минимум по программе зависит от региона проживания заемщика. Если это Москва, то минимальное значение по кредиту – 800 тыс. р., если какой-либо другой регион, то суммы стартуют от 500 тыс. р.

Период возврата – от 1 года до 15-ти лет.

Стоимость кредита – это сумму переплаты заемщика и одновременно с этим – прибыль банка, выражаемая в ставке годовых процентов. Кредит с залогом обойдется стандартному заемщику в 11,99%. Причем, в зависимости от ситуации, такое значение может быть увеличено от 0,25 до 3,25% в год по разным причинам. К таким, к примеру, относятся:

  • оформление кредита после истечения срока действия одобрительного решения (после 45-ти дней);
  • отказ от личного страхования лицам младше и старше 45-ти лет. Причем во втором случае ставка вполне может увеличиться на 3,25% годовых;
  • в случае, когда заемщиками выступают владельцы бизнеса.

Как оформляется кредит с залогом

Оформление и получение в Райффазенбанке кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости не многим отличается от получения денег в любом другом банке.

  1. Рассмотрение условий, подача заявки.
  2. Предоставление документов.
  3. Банк рассматривает документы, анализирует заемщика, отдельно рассматривает объект залога.
  4. После вынесения одобрительного решения согласовываются окончательные условия, подписывается необходимая документация.
  5. Сделка регистрируется в Росреестре.

На что обратить внимание:

  • документы можно подать по электронной почте;
  • деньги выдаются только после внесения соответствующей записи в Росреестр о наложении залога;
  • при желании клиента отдельно выпускается дебетовая карта, со счета которой можно осуществлять платежи по кредиту;
  • регистрацию и проведение сделки можно полностью поручить сотруднику банка, за дополнительную плату, естественно.

Если конкретно для Вас предложение Райффазенбанка показалось недостаточно привлекательным или банк отказал в Вашей заявке – не менее выгодные условия и тарифы есть у конкурентов. Сами посудите: куда меньше будет переплата, если годовая ставка по процентам не превысит 10% в год или, еще лучше, не будет выше 9,5% годовых. Подобные предложения есть у компании ➥ «С залогом». Кстати, у них тоже можно подать анкету на кредит онлайн.

Видео: кредиты в Райффазенбанке




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

3 комментария
  1. Oksana V.

    Анатолий, как обстоят дела в Райффайзенбанке с наличием созаемщиков? Его иметь обязательно? Есть ли какие-то ограничения в области родства предлагаемого лица? И еще такой вопрос, понятно, что мы живем в 21 веке, но не возникнет ли проблем с дистанционной подачей заявки, если допущу какую-то ошибку. И что тогда, я минимум месяц могу даже не пытаться подать снова заявку на кредит под залог квартиры и в самом банке лично?

    Ответить
  2. Свердлов Олег

    Оксана, я конечно не кредитный эксперт, но не кажется,что требование созаемщиков — это все индивидуально, ведь каждый запрашивает разную сумму на разный срок кредитования.А вот что касается подачи заявки, по опыту могу порекомендовать лучше оставить заявку непосредственно в банке у специалисты, который укажет необходимую вроде бы мелочную, но важную информацию о вас, которая в дальнейшем может координально повлиять на решение кредитора.

    Ответить
  3. Эмилия 555

    Однажды я кредитовалась в Райффайзенбанке, я осталась довольна. Проценты предложили привлекательные, но у меня был достаточно большой первоначальный взнос около 35 процентов. Сейчас хочу попробовать свой бизнес открыть, есть небольшое помещение, думаю попробовать подать заявку на кредит в этом банке под залог этой недвижимости. Только стоит вопрос, какой выбрать тип кредитования-целевой или нецелевой. Не знаю как пойдут дела, чтобы потом не платить штрафы и не «ругаться» с банком.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *