Кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф: оформление, требования и процентная ставка!

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
1 комментарий   |   22.05.2018

Правда, что Тинькофф банк выдает кредиты под залог недвижимости? Какие условия будут предложены заемщикам? Каким образом происходит оформление ссуды?

Банк «Тинькофф» известен программами потребительского кредитования наличными, особой популярностью у граждан пользуются кредитные и дебетовые карты банка. Однако максимальный лимит кредитки – 300 000 р., а потребительский займ рассчитан на сумму не более 1 000 000 р. Чтобы получить больше – заемщику предлагается предоставить ликвидный залог, которым выступает любая недвижимость.

Кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф предлагается на весьма привлекательных условиях. Сегодня я, банковский аналитик и дипломированный экономист – Анатолий Вишневский, расскажу Вам более подробно о залоговом кредите от банка Тинькофф. В конце статьи небольшой бонус для потенциальных заемщиков залогового кредита от Тинькофф. Настройтесь на вдумчивое чтение и – поехали!

На каких условиях Тинькофф дает кредит под залог?

Залоговую программу Тинькофф банка нельзя назвать новой и революционной – на банковском рынке РФ полно подобных предложений с самыми различными условиями. Но сама концепция работы банка поражает – даже такой крупный кредит оформляется в дистанционном режиме. Клиенту не нужно никуда ехать, везти документы и забирать деньги.

Еще недавно кредит под залог от банка Тинькофф в народе называли «15-15-15». Это было связано с тем, что основные условия банка описывались величиной «15» (сумма – 15 млн. р., ставка – от 15%, период погашения – 15 лет).

В 2018 г. Тинькофф банк кредит под залог недвижимости предлагает с еще более привлекательными условиями:

  • максимальный лимит займа – 15 млн. р.;
  • годовой процент – 12%;
  • возврат средств – до 15-ти лет.

Что касается ставки – заемщик может рассчитывать на понижение процентов.

Кредит под залог в банке Тинькофф выдается только в российских рублях. И такое условие касается практически всех банков, которые предлагают получение кредита под залог (за редким исключением).

В чем особенности оформления кредита в банке Тинькофф

Главная особенность банка, конечно же, дистанционное оформление кредита, начиная с подачи заявочной анкеты на официальном сайте и заканчивая получением карты, на которую перечисляется сумма. Документы для оформления отправляются по электронной почте в виде сканов или фотографий высокого разрешения. Более подробно необходимый список рассмотрим в следующих разделах.

Деньги перечисляются на открытую карту, которую доставят заемщику.

Никуда не нужно ходить, ездить и долго ждать.

Из интересных особенностей кредита от банка Тинькофф также выделю:

  • возможность предоставления в залог не только своей недвижимости. Если Ваши родители или родственники готовы оформить свою квартиру или дом – кредит выдается на общих условиях;
  • рассматривается практически любая недвижимость. Охотнее всего работают с домами, квартирами, таунхаусами и даже с объектами коммерческой недвижимости.

Кредит под залог квартиры, дома или прочей недвижимости в Тинькофф подойдет частным лицам, работающим по найму и индивидуальным предпринимателям.

Но основная особенность кредита под залог от банка Тинькофф в том, что напрямую банк не дает деньги под ипотечную программу.

Чем помогает банк Тинькофф при получении кредита

Итак, в чем сказывается помощь банка Тинькофф в получении кредита?

Тинькофф принимает на сайте заявки, проводит первичную обработку и выносит предварительное одобрение по кредиту. Далее, оказываются консультационные услуги и содействие в получении кредита:

  • работа с документами заемщика и объекта залога;
  • работа с компаниями по оценке имущества и страховыми фирмами;
  • коллегиальное решение с банками-партнерами по конечным тарифам, устанавливаемым заемщику.

За счет партнерства с банками заемщику делаются скидки на процентную ставку – от 0,5 до 1,9%, в зависимости от конечного кредитора.

Рассмотрим, какие скидки предлагают основные партнеры банка Тинькофф.

Факт! Скидки рассчитываются в процентах годовых, многие из предложений рассчитаны на определенные условия. К примеру, распространяются на определенные объекты залога или кредитные программы.
  1. «Дельта Кредит»: 0,25%.
  2. «Абсолют банк»: 0,51%, но потребуется обязательное предоставление подтверждающей справки 2-НДФЛ.
  3. Банк ГПБ – 0,5%. Скидка рассчитана на покупку недвижимости на вторичном рынке.
  4. ЮниКредит: тоже 0,5% от установленной ставки.
  5. Уралсиб предлагает максимальную скидку в 1,5% годовых, но распространяется условие только при покупке недвижимости в новостройках.

Кредит под залог недвижимости через Тинькофф банк можно получить также в АКБ Барс-банк, Банке Жилищного финансирования и Восточном экспрессе. Полный перечень партнеров есть на официальном сайте Тинькофф банка.

Мой знакомый предприниматель Олег Семенович нуждался в нескольких миллионах для вложения денег в свое дело. Решил воспользоваться программой от Тинькофф из-за того, что в этом банке открыт счет. Кредит удалось получить под залог таунхауса. Банк не спрашивал цели использования, поэтому Олегу Семеновичу без проблем удалось вложить деньги в бизнес.

Пошаговая инструкция получения кредита в банке Тинькофф

Чтоб взять в банке Тинькофф кредит – достаточно следовать следующей пошаговой инструкции:

  1. Зайдите на интернет-ресурс банка в интернете.Банк Тинькофф
  2. Сразу же на главной странице есть предложение по кредиту наличными от банка Тинькофф, бегло ознакомившись с условиями, нажимаем кнопку «Получить больше 1 млн. р.».Тинькофф банк
  3. Открывается страница с условиями и формой заявки кредита под залог. Нажимаем кнопку: «Оставить заявку».Сайт банка ТинькоффЗаполнение заявочной формы анкеты состоит из 3-х этапов. Указание всех запрашиваемых сведений достоверно увеличивает вероятность одобрительного решения.
    Мой совет! Не указывайте неправильную или неточную информацию, не старайтесь «приукрасить» доход или другие данные. Специалисты Тинькофф перепроверят анкету и заемщика ожидает 100% вероятность отказа.
    Заполнение данныхУже после заполнения первого этапа вероятность в одобрении увеличивается до 50%, хотя на первом этапе указываются только ФИО и контактные данные (телефон, адрес электронной почты).Банк Тинькофф
  4. После заполнения анкеты в случае одобрения банком с клиентом связывается менеджер по телефону, описывает условия, на которых банк Тинькофф согласен сотрудничать. Если заемщик согласен – ему останется приложить к анкете копии необходимых документов. Необходимые для оформления кредита документы рассмотрим более подробно в следующих разделах.Регистрация в интернет-банкинге

Каким требованиям должен отвечать заемщик

Заемщик не обязательно должен являться владельцем предлагаемой в залог недвижимости. Но будет неоспоримым плюсом, если клиент владеет правом собственности на залог. Из основных требований к заемщику выделяются:

  • возрастной критерий. По факту взять кредит под залог Тинькофф банк разрешает уже с 18-ти лет, но на практике такой займ под залог доступен гражданам с 21 до 65-ти лет;
  • требуется российское гражданство и проживание в месте получения кредита;
  • официальная занятость, причем на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев.

Зарплатным клиентам предоставляются некоторые «поблажки»: обязательный стаж на последнем месте уменьшен до 3-х месяцев, не нужно подтверждать свой доход.

Что из документов понадобится

Основной перечень документов, который запрашивается в обязательном порядке, состоит из паспорта (копии всех страниц) и подтверждающих занятость справок. Запрашиваются на выбор копия трудовой, контракта или справка по форме нанимателя. Подтверждающим доход документом будет справка 2-НДФЛ или банковская выписка.

Мой совет! Кредит под залог от банка Тинькофф относится к категории займов, в которых не требуется справка о доходах. Даже при заполнении заявки есть графа «без подтверждения доходов». Если у Вас есть возможность предоставить любые подтверждающие документы – обязательно их предъявите. Это не только влияет на решение о выдаче кредита, но и положительно сказывается на устанавливаемой процентной ставке.

Для дальнейшего оформления кредита под залог необходимо предоставить:

  • подтверждение оформленного права собственности (если есть – свидетельство)
  • выписка из Единого реестра недвижимости;
  • бумаги из БТИ;
  • ЕЖД;
  • необходимые выписки из ЖЭСа об отсутствии задолженности по всем видам платежей.
Внимание! Не забудьте об акте оценки стоимости залога. Как правило, услуги оценки ложатся на плечи заемщика.

Как погашать задолженность

После получения кредита под залог в онлайн-кабинете появляется график платежей, которому необходимо строго следовать. Погашать задолженность можно двумя основными способами:

  • автоматическое списание со специального счета. Клиенту нужно только перечислять туда деньги;
  • списание денег с карты.

Пополнение счета или карты возможно наличными в филиалах других банков, через платежные терминалы или с другой карты.

Обратите внимание! Заранее уточняйте возможную комиссию и время зачисления платежей, чтобы не допускать просроченной задолженности.

Чтобы не пропустить время платежа можно воспользоваться услугой банка с напоминанием о дате. За несколько дней до платежа Тинькофф уведомит заемщика по смс.

Какие предлагаются способы получения кредита под залог

Займ под залог в банке Тинькофф перечисляется на открытый для этого счет. Для этого открывается счет и изготавливается дебетовая карта Тинькофф. Доставка карты осуществляется курьером, последний также доставляет кредитный договор.

Для получения денег карту необходимо активировать, а в течение суток одобренная сумма зачисляется на счет.

Время получения денег может затянуться только из-за доставки карты в отдаленные регионы.

Факт! Клиентам, у которых открыт зарплатный счет, есть возможность получить кредит под залог уже в день обращения за деньгами. Владельцы дебетовых карт также имеют такую возможность.

Заемщик по своему усмотрению распоряжается полученным денежным займом под залог недвижимости, подтверждать расходы ему не придется. Кроме того, нет ограничений на вывод наличных: заемщик может сразу же снять всю сумму или делать это частями.

Небольшой бонус! Те заемщики, которые не снимают всю сумму сразу – могут воспользоваться преимуществами дебетовой карты Тинькофф: начисление процентов на остаток и кэшбек с покупок.

Видео: для хорошего настроения!




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

1 комментарий
  1. Влада

    Было дело, я связалась с эти банком Тинькофф, и скажу вам это была моя большая ошибка. Я бы не советовала кредитоваться там. Там проценты просто заоблачные! Хоть и при рекламе продуктов заливают,чуть ли не самые низкие, такие вот выгодные предложения и все такое. Там разные дополнительные нюансы в кредитном договоре, которые поднимают сумму долга до облаков. Если есть возможность обратиться в другие банки, то лучше не связывайтесь с этим представителем кредиторов.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *