Можно ли взять кредит под залог недвижимости в «Почта Банке»: условия, требования, сроки и процентная ставка!

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
2 комментария   |   13.06.2018
Кредит под залог недвижимости в «Почта Банке»

Выдают ли кредиты под залог недвижимости в «Почта банке»? На каких условиях и что требуется от заимополучателей?

При партнерстве Почты России и банка ВТБ в 2016 г. был создан «Почта банк», поставивший основной целью доступное кредитование для всех слоев населения. Известен кредитами на образование, кредитами для пенсионеров и корпоративных клиентов. Предлагаю рассмотреть условия таких предложений, а также кредитование по займу с залогом недвижимости от «Почта банка». Обзор кредита сегодня представляю Вам я – Евгения Трушкова.

Почему залоговые ссуды выгоднее брать? Отвечаю в конце публикации.

Какие вообще условия предлагают банки

Если Вы видите рекламное объявление в банке, которое сулит Вам получение 10 млн. р. с процентом в 12% — не думайте, что все так и будет. Устанавливаемые условия зависят от выполнения требований банка:

  • к заемщику;
  • к документам;
  • к объекту недвижимости.

Предложения банковБанки тщательно проверяют потенциальных клиентов, если те желают взять залоговый кредит. Безусловно, в первую очередь оценивается качество имущества и его стоимость. Но на льготные условия могут надеяться только участники зарплатных проектов. Зачастую на послабления идут корпоративным клиентам, бюджетникам, молодым семьям и военным.

Для остальных граждан стандартными условиями от банков будет предложение с 60-70% величины ссуды (отсчитывается от стоимости залога), процентной ставкой в 15-18% и сроком возврата, напрямую зависящим от суммы (но не превышающим 30-ти лет).

Кстати! Чем более длительный срок возврата предлагает банк, тем больше шансов у заемщика получить желаемую сумму при недостаточном доходе. Тогда период растягивается настолько максимально, чтобы среднемесячный заработок был более чем в 2 раза выше обязательного ежемесячного платежа.

Условия также разительно отличаются в зависимости от цели использования кредитных денег. Под обеспечение имеющегося имущества можно взять как бесцелевой, так и целевой кредит. Давайте об этом подробнее.

Не подтверждаем цель кредита в банке

Оформление бесцелевых кредитов под залог недвижимости хорошо тем, что отчитываться ни перед кем не нужно, почему Вы потратили деньги на поездку на Бали, а не на ремонт на кухне, как изначально было заверено.

Такие обязательства популярны и у частных лиц, и у ИП, и у владельцев юридических лиц.

Некоторые банки закрывают глаза, если кредитная история плохая, не требуют поручителей и предлагают досрочное погашение. Залог является этаким щитом заемщика, дает гарантию банку, что он при любом раскладе останется в плюсе.

Важно! Для получения нецелевого кредитования никакой первоначальный взнос не предусмотрен.

Опять же, если в «Почта банке» или другом банке Вы имеет депозит, зарплатную карту или счет – кредит под залог Вашей квартиры или другого имущества Вам выдадут на более выгодных условиях.

Подтверждаем цель в банке

Если деньги Вам нужны на конкретную покупку или ремонт имеющегося объекта – банки предлагают целевые займы.

Важно! Зачастую заемщики жалуются, что бывает очень сложно подтвердить цель использования денег, если кредит берется на ремонт или строительство.

Из-за того, что банк строго следит за исполнением обязательств и заемщику ни рубля нельзя потратить на личные нужды – предлагают более выгодные кредиты. В целом, наблюдается снижение ставки на 1-2%, возможно потребуется внесение первого взноса еще до получения денег (если средства берутся на покупку недвижимости).

Подобные ссуды предлагает не очень много банков, из наиболее известных предложений: Альфа-банк и Райффазенбанк.

Кредит в Почта Банке

К сожалению, «Почта» банк ни целевой, ни бесцелевой кредит под залог недвижимости не выдает. Зато до 1 млн. р. с переплатой в 12,9% можно получить безо всякого залога по программе потребительского кредитования.

По той же ставке пенсионерам доступно до 300 тыс. р., а для образовательных целей выдается величина, превышающая потребкредит в 2 раза.

Кстати! В «Почта банк» есть целых 5 программ по кредитным картам с максимальным лимитом до 500 тыс. р. и беспроцентным периодом в 120 дней. В том числе есть карта с 0%.

Так почему же залоговые кредиты = низкая процентная ставка?

Не буду говорить, что пониженная ставка в займах под залог – это данность, но в большинстве случаев банки действительно предлагают проценты меньше, чем в обычных кредитах. Почему так происходит?

Кредит под залог наличнымиПотребительский кредит – самое распространенное банковское обязательство. Обеспечением выплаты его является платежеспособность  и надежность заемщика, которая удостоверяется справкой о доходах и проверкой кредитной истории. Зачастую из-за высокой конкуренции банки дают такие займы быстро, безо всяких справок и даже без поручителей. До 100 тыс. р., причем в день обращения совершенно реально получить.

В кредитах под залог недвижимости, причем неважно под залог какой, и в каком банке дается ссуда – основным обеспечением выступает именно имущество. Устанавливаются достаточно низкие ставки хотя бы по двум причинам:

  • действительно крупные суммы денег выдаются в кредит;
  • банк снижает свои риски из-за того, что кредит обеспеченный.

Получить выгодный кредит с обеспечением недвижимости можно не только в банке, под залог имущества ссужают кредитные компании, частники и даже организации микрофинансирования. Причем реально получить нецелевой займ с переплатой даже меньше, чем в банке. По ➥ ссылке есть подробные условия от кредитной компании «С залогом».

Видео: фильм о «Почта Банке»




Оформить заявку на кредит под залог недвижимости
  • Кредиты под залог имущества до 100 000 000
Оформить заявку
Потребительские кредиты
  • 50 000 - 3 000 000 рублей
  • до 7 лет
Оформить заявку
Займы до 100 000 рублей
  • до 100 000 рублей
  • 1 год.
Оформить заявку
Кредитная история
Избавление от просрочек

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (6 оценок, среднее: 4,83 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

2 комментария
  1. Sasha Kowelev

    Увидев первый раз вывеску «Почта банк» на лице появился смешок: «И они туда же». Но когда сложилась ситуация, нужны были деньги-они выручили. Хороша у них программа потребительского кредитования,и процент оказался приемлемым 12,8 годовых. и сумму дали ту, которая нужна была. Так оказалось, что Почта банк еще и с поддержкой ВТБ банка, так что дума., депозиты им тоже можно доверить. Хотелось бы, чтобы они начали давать и ипотечные кредиты. Будем ждать.

    Ответить
  2. Дмитрий

    Свое знакомство с таким кредитором как «Почта Банка» я начала с получения у них кредитной карты. Оказалась на презентации их банка, там мне предложили попробовать, ну я решилась. Думаю возьму а черный день, но постараюсь не пользоваться, а то эти кредитки отличаются мега высокими процентами. о оплатив картой «Почта банк» была обрадована,что там могу определенный срок совершать покупки и при этом в течение 30-50 дней вернуть их на карту совершенно без процентов. То есть попользовалась и за это ничего не заплатила, очень рекомендую.

    Ответить

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *