Как правильно оформить наследство: пошаговая процедура и необходимые документы

Юбилейная, 31 100600 Россия, Москва +7 939 563 27 32
0 комментариев   |   18.10.2017
человек пишет ручкой

Получение наследства после смерти – процедура, регулируемая законом России. Несмотря на это, большинство гражданских дел в суде – наследственные споры. Именно поэтому консультация опытного юриста по наследственным вопросам так популярна у населения. Разберемся в нюансах получения преемства, а также в вопросах, которые помогут решить рекомендации нашего юриста.

Как оформить наследство после смерти

Процедура оформления преемства прежде всего зависит от способа его получения (составлено ли завещание). В общем виде процедура следующая:

1Обращение к нотариусу в регионе последнего жительства покойного. Предоставляется следующий пакет бумаг:мужчина пишет

  • личный паспорт;
  • заявление о желании вступить в наследство;
  • документальное подтверждение родства с усопшим (если преемство происходит по закону);
  • свидетельство о смерти или решение суда о признании погибшим;
  • бумаги, подтверждающие факт владения собственностью (договор дарения, покупки и т. д.);
  • копия завещания (если она есть на руках у преемника);
  • выписка из домовой книги.

В отдельных случаях нотариус может запросить дополнительные бумаги: подтверждение инвалидности, справку о получении пенсии, выписку из медицинской карты.

2Специалист рассматривает бумаги, при необходимости проводится оценка имущества.

3Заявителем производится уплата государственной пошлины. Ее размер зависит от степени родства. Близким родственникам назначается 0,3% от общей суммы принимаемой собственности, прочим преемникам – 0,6%.

Скидка на уплату пошлины предоставляется инвалидам (1 и 2 группы) – 50%, кроме того физическим лицам:

  • чей родственник умер по причине выполнения государственного долга, охраны правопорядка граждан РФ, стратегических объектов, а также подвергшихся политическим репрессиям;
  • лица, близкие люди которых умерли от контузии или ранений в течение одного календарного года после исполнения вышеназванных обязанностей;
  • граждане, которые проживали на одной жилплощади с наследодателем, и продолжают там проживать.

100% скидка представляется несовершеннолетним, а также недееспособным преемникам.

По истечении 6 месяцев выдается свидетельство всем преемникам (либо одно на всех), удостоверяющее их права. Наследственное дело считается закрытым.

Как вступить в наследство без завещания

В случае отсутствия письменного заявления последней воли усопшего, всего его права (собственности, владения) и обязанности (уплата долгов) распределяются между его родственниками в зависимости от крепости родственных связей. Законом определено 7 очередей, чем больше число, тем наименее близкие родственные связи имеет наследодатель с преемником. Представители 7-ой очереди вообще не являются родственниками по крови: отчим, падчерица. Порядок представлен на схеме ниже.последовательность родственников

Вся собственность усопшего распределяется между представителями одной очереди в равных долях, то есть, если таких граждан четверо, то каждому достанется 25% от общей стоимости собственности. Более подробно о порядке очередности. Кроме того, следует учитывать:

  • гражданский супруг (супруга) не имеет право на наследство после смерти супруги (супруга);
  • при процедуре оформления преемник обязан писать заявление о желании вступить в права. Связано это с тем, что сумма долгов может превышать сумму получаемой собственности;
  • законный срок оформления (6 месяцев) уменьшается, если на небольшое наследство претендует только один гражданин. Есть возможность восстановить период в особых случаях через суд или путем мирного урегулирования с другими преемниками;
  • перечень граждан: внуки, племянники, двоюродные братья и сестры напрямую получить преемство не могут. Становится возможным это только после смерти своих родителей. Данная категория лиц относится к преемникам по представлению;
  • при отсутствии представителей всех очередей (либо по каким-то причинам им было отказано в правах либо отказ был оформлен самостоятельно) наследство признается выморочным и передается государству. От выморочного преемства отказаться нельзя.

Для вступления в права собирается пакет бумаг, перечисленный в предыдущем разделе.

Оформление наследства на квартиру

Если не существует каких-либо споров, связанных с разделом квартиры, пошаговый алгоритм оформления имеет следующий вид:

Шаг 1. В первую очередь необходимо снять с регистрации покойного. Для этого нужно обратиться в местный орган регистрации. При себе нужно иметь свидетельство о смерти (или другой документ, подтверждающий ее). Обратившемуся выдается:

— справка из паспортного стола (домовая книга) по адресу последнего местожительства;

— справка из службы миграции о снятии лица с учета (указывается причина: смерть гражданина).

Шаг 2. С полученными справками, а также с пакетом бумаг (необходимых для оформления прав), заявитель посещает нотариуса, который ведет это дело.

Шаг 3. После рассмотрения документов, проведения прочих процедур (например, оценка имущества), заявителю выдается свидетельство, подтверждающее право наследства.

Шаг 4. Последний шаг – посещение того же регистрационного органа. При себе необходимо иметь свидетельство и личный паспорт. Орган регистрации ставит на учет обратившегося гражданина.Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Нюанс! Вышеописанная процедура актуальна только в случае, если у наследодателя было оформлено право собственности на квартиру (или факт ее приватизации). Неприватизированное жилье оформляется только в судебном порядке.

Процедура немного усложняется, если преемник проживает в другом населенном пункте, удаленном от местонахождения имущества. В таком случае он может определить представителя, который будет выполнять функции при оформлении недвижимости. Для этого необходимо:

  1. Посетить нотариуса.
  2. Оформить заверенную доверенность с перечнем функций, которые преемник разрешает совершать своему представителю.
Важно! Действия представителя могут быть завершены в любой момент путем отзыва доверенности от непосредственного доверителя.

Как вступить в наследство после смерти отца

сын, дочь и мать делят дом после отца

Процедура зависит от того, оставил ли покойный после себя завещание. Если такой документ есть, то все просто: преемство распределяется в соответствии с ним. Кроме того, согласно завещанию отец последней воли может намеренно лишить преемства. Однако какое бы решение он не принял,  законом определены обязательные доли, которых он не вправе лишить даже своей волей (об этом более подробно в следующем разделе).

Если после оглашения завещания, остаются родственники, не согласные  с последней волей усопшего, всегда есть возможность оспорить завещание в судебном порядке. Для этого следует доказать недействительность завещания.

Недействительным документ будет признан, если суду будут предоставлены неопровержимые доказательства того, что:

  • во время написания наследодатель был полностью или частично недееспособным;
  • на него оказывалось психологическое или физическое давление;
  • во время написания наследодатель имел временное помутнение рассудка.

В досудебном порядке признать последнюю волю недействительной можно, если документ был составлен с грубыми ошибками:

  • не подписан нотариусом;
  • имеет подпись нотариуса, но только в качестве стороннего свидетеля;
  • отец был недееспособным;
  • на бумаге не стоит личная подпись самого наследодателя.

Более сложным является законный процесс вступления в права. Нормативно-правовыми актами РФ определена очередность. Привилегию преемства имеют близкие люди, относящиеся к 1 категории – дети (также усыновленные), родители и жена. Если представителей близкого родства нет, они отказались от преемства либо отказали им, в права вступают представители второй очереди и так далее.

Алгоритм вступления в права после смерти отца в общем виде (также относится к вопросу, как вступить в наследство после смерти матери, поскольку действия идентичны) имеет следующий вид:

  1. Оформление и сбор бумаг для предоставления нотариусу. Дело открывается в регионе последнего места проживания отца, если такое место определить сложно, то адресу нахождения наследуемого имущества. Нотариусу предоставляется:
    • подтверждение смерти отца;
    • документы, подтверждающие факт владения движимой и недвижимой собственностью (техпаспорт на авто, договор покупки или дарения квартиры);
    • подтверждение родства с усопшим (в данном случае можно предоставить свидетельство о рождении);
    • прочие документы (номер страхования, СНИЛС).
  1. Посещение нотариуса, написание заявления о готовности принять обязанности и права усопшего.
  2. В шестимесячный срок документы проверяются, при необходимости дополнительно собираются еще бумаги. Проводится оценка стоимости имущества для определения размера уплаты пошлины.
  3. Уплачивается госпошлина (0,3% от общей стоимости платят жена и дети, в том числе усыновленные, 0,6% – оплачивают прочие преемники).
  4. Выдается документальное подтверждение прав на наследство.
  5. На основании полученного свидетельства для недвижимости (квартира, дача, дом) переоформляется право собственности.

Отказ от наследства в пользу другого наследника

Чтобы правильно определять это понятие необходимо отличать друг от друга два понятия: «отказ от наследуемой доли в целом» и «отказ с указанием лица, в пользу которого передается доля». В первом случае лицо должно посетить нотариуса, который занимается этим делом, и написать заявление о том, что он отказывается принимать преемство. При этом не указывается конкретно, кому отойдет его доля.

К сведению! Отказаться от доли преемства, к примеру, вступить в законные права владения квартирой, но не принять уплату долгов по ней – нельзя.

Оформить отказ можно в сторону следующих лиц:

  • гражданам, определенным по завещанию;
  • родственников любой из семи категорий очередности.

Совершить эту процедуру необходимо не позднее полугода с момента открытия наследственного дела (отсчитывается со дня смерти наследодателя). Для этого необходимо:

  • посетить нотариуса, занимающегося этим делом;
  • оформить заявление в свободной форме или по форме, которой предоставит специалист;
  • в заявлении указать гражданина, в пользу которого совершается передача прав.

схема отказаПоменять свое решение в будущем, гражданин уже не сможет даже через суд. Оспорено оно может быть только в случае доказательства недействительности.

Заявление признается недействительным только в судебном органе после предоставления неоспоримых доказательств того, что:

  • отказ был совершен в помутненном состоянии, когда гражданин не осознавал своих действий;
  • в сторону лица оказывалось физическое насилие;
  • гражданин находился под психологическим давлением.

Перед оформлением соответствующего заявления, гражданин должен знать о некоторых нюансах вопроса:

  • отказаться от обязательной доли можно только с разрешения попечителя или опекуна. Обязательная доля доступна нетрудоспособным родственникам или иждивенцам, несовершеннолетним детям. Более подробно читайте об этом в следующем разделе;
  • нельзя передать права наследования в пользу наследников, определенных недостойными;
  • если по завещанию определен поднаследник, то именно ему передается доля при отказе.

Во время рассмотрения дела о наследстве (полгода), после его принятия, преемник имеет право оформления отказа с указанием лица.

Обязательная доля в наследстве при завещании

Свобода распоряжения собственностью, предоставленная каждому гражданину, подразумевает также свободу завещания. Частное лицо вправе распоряжаться, кому после  смерти достанется его машина, квартира или дачный домик. Примечательно, что преемником может быть посторонний человек (сосед, знакомый, коллега по работе). Однако существует определенная категория граждан, которой в обязательном порядке передается доля имущества, даже не смотря на отсутствие в перечне наследников завещания. Эта норма закреплена на законодательном уровне в ГК РФ и создана для защиты социально уязвимых граждан. К такой категории относятся:

мозаика и руки

  • дети, не достигшие совершеннолетия. Причем усыновленные по закону дети считаются родными и также имеют право на получение обязательной доли;
  • нетрудоспособные родственники 1 очереди: супруг и родители.  В данном случае под нетрудоспособностью подразумевается: люди, достигшие пенсионного возраста или имеющие инвалидность;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Таким гражданам причитается 50% от части наследства, которая досталась бы им в случае, если бы преемство происходило по закону (то есть распределялось бы в порядке очередности по степени родства с покойным). Для наглядности рассмотрим это на примере:

Наследодатель оставил документ, согласно которому часть имущества в виде квартиры он завещает своей жене, а другую часть в виде машины – своему совершеннолетнему сыну. Из прочих законных наследников, претендовавших на имущество, есть только родители-пенсионеры, согласно последней воли усопшего им ничего не причитается. Поскольку они относятся к категории граждан, претендующих на долю имущества в любом случае, то каждый из них получит 12,5 % от общей суммы имущества. Объясним, почему именно так. Сын, супруга и родители покойного в соответствии с очередностью имеют первоочередное право получения имущества. Если бы процедура осуществлялась бы законным путем, преемство распределилось бы одинаковыми частями между лицами одной очереди: каждый получил бы по 25%. Поскольку наследование происходит согласно  завещанию, в которое не включены родители, то максимум что они получат – половина от 25% (12,5%).

Юрист по наследству «Финансового бюро»

Из всей публикации можно сделать основной вывод: процедура наследования – сложный вопрос, имеющий множество юридических нюансов. Не зря наследственные споры считаются одними из самых сложных в юриспруденции. Правовая сторона вопроса утяжеляется человеческим фактором: жадность, жажда наживы. Все это происходит на фоне смерти человека. Поэтому разобраться в этих спорах без помощи квалифицированного юриста вряд ли возможно.

«Финансовое бюро» предлагает воспользоваться законным правом бесплатной консультации в ходе которой:

  • юрист поможет определится с перечнем документов, правильно составить заявление;
  • оформить отказ после принятия преемства либо отозвать его в судебном органе;
  • разделить имущество между преемниками;
  • определить сумму пошлины;
  • оформить право на квартиру в зависимости от того, приватизирована она или нет;
  • адвокат по наследству установит регламент принятия преемства;
  • юридически правильно составит завещание;
  • приведет весомые доказательства наличия недостойных наследников;
  • восстановит срок принятия и докажет уважительность причин, по которым он был пропущен.
Бесплатная юридическая консультация по телефону в СПБ

Получение наследства после смерти наследодателя – процесс сложный, подразумевающий много нюансов, о которых простой гражданин может даже не догадываться. Консультация нашего юриста позволит избежать ошибок, добиться исполнения Ваших законных прав, предупредит начало конфликта между родственниками.

 

Внимание!
Из-за частого изменения в законодательстве, правовая информация на сайте порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять. Наш юрист по наследственным вопросам бесплатно проконсультирует Вас в онлайн-форме ниже.

Оцените статью:

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...

Полезно? Сохрани чтобы не потерять!

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *